Geen startersleningen meer in Amersfoort, budget is op

In dit artikel:

In Amersfoort kunnen nieuwe kopers tijdelijk geen starterslening meer aanvragen: het beschikbare budget van 5,5 miljoen euro (beschikbaar gesteld in juni 2025) is op. De lening was bedoeld om starters het gat te vullen tussen de maximale hypotheek en de koopprijs van een woning. Sinds juni vorig jaar kwamen 131 aanvragen binnen; de meeste aanvragers kochten een appartement. Maximaal kon 55.000 euro geleend worden, en de regeling gold alleen voor huizen tot de betaalbaarheidsgrens van 405.000 euro.

De gemeente had niet verwacht dat het geld zo snel uitgeput zou raken; het grote aantal aanvragen laat volgens het stadsbestuur ook zien dat er aanbod is voor deze doelgroep. Het college bereidt een voorstel voor een volgende ronde voor, maar onderzoekt of de voorwaarden moeten worden aangepast vanwege het hoge tempo van aanvragen en de benodigde budgetomvang.

Praktisch: een starterslening is een aanvullende hypotheek waarvoor rente en aflossing verschuldigd zijn (betalingen starten pas na de eerste drie jaar). Niet elke gemeente biedt de regeling aan — Utrecht schafte de starterslening in 2016 af, deels omdat die de huizenprijzen kon opdrijven.